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危老時程容獎續降 今年估核准600案

2021-01-12

危老時程容獎續降 今年估核准600

 蘇秀慧

內政部新的一年將推危老、都更、社宅三大房地產政策,其中,危老因5月將再降低時程容積獎勵至6%,全年推案核准量估降至500600件;據統計,2020年全國申請逾千件、核准827件。另台北市2020年危老案也爆量,申請388件、審查核可286件,北市都發局6日再度宣示,希望今年底危老申請總件數累計從581件衝刺達700件。

內政部次長花敬群表示,2020年危老重建創歷史新高,申請1,077件、核准827件,都更案則核定86案,今年危老重建要「拚看看」,應該有機會達到500600件。

北市推都更危老2.0,今年起要授予1,000位都更危老推動師證照、完成50處都更危老工作站,加上給推動師2萬至60萬元推動輔導費措施,三管齊下加速北市危老都更。截至去年12月底,北市危老重建計畫申請件數達581件,目前已審查核准406件,其中件數最多是中山區58件,其次為士林區51件,第三名是大安區有48件。

目前北市屋齡30年以上且領有使用執照建物有9.7萬棟、占84.5%,不少老屋都有修繕改良需求,因此今年北市將配合危老推動師,增加五項輔導服務,包括輔導公寓大廈成立管理組織,2003年以前興建的6層以上的公寓大廈有6,232棟,都還沒成立管委會或推選負責人。

其次輔導超過20年、6層以上老舊公寓設置電梯,每座電梯補助總工程費50%,補助上限220萬元。接著是輔導外牆剝落修繕,補助工程款每棟10萬元上限;老舊公寓外牆整新則是補助總工程費50%,補助每棟1,000萬元上限。最後是耐震評估可補助15,000元、後續階段性補強補助450萬元。

摘自2021/01/07 工商時報


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